Descrição do Imóvel

🏢 CASA / TERRENO À VENDA NO TATUAPÉ | 100 METROS DO METRÔ

📍 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Imóvel com 512 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Tatuapé, a apenas 100 metros da Estação Tatuapé e ao lado do Shopping Metrô Tatuapé.

Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investidores interessados em construção, ampliação ou desenvolvimento de novos projetos, conforme as possibilidades urbanísticas aplicáveis ao imóvel.

🏠 ESTRUTURA DO IMÓVEL

A propriedade conta com:

• 🛏️ Dormitórios, sendo 1 suíte
• 🛋️ Sala ampla
• 🍽️ Cozinha
• ☕ Copa
• 🛁 Banheiro social
• 🏢 Salão no piso superior
• 🏠 Casa térrea nos fundos, composta por:
  • Dormitório
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Quintal

📐 Área total: 512 m²

📈 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

Pela localização privilegiada e proximidade imediata do metrô e de importantes polos comerciais, o imóvel apresenta grande potencial para investidores, especialmente para projetos de construção, ampliação ou exploração comercial, sujeito à análise da legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado a apenas 100 metros do Metrô Tatuapé, o imóvel está próximo a:

🚇 Estação Tatuapé
🛍️ Shopping Metrô Tatuapé
🏪 Amplo comércio e serviços
🏥 Clínicas e hospitais
🏫 Escolas e instituições de ensino
🛒 Hipermercados
🛣️ Fácil acesso às Marginais
🚌 Ampla oferta de transporte público

💰 VALOR DE VENDA

R$ 6.660.000,00

🏷️ IPTU anual estimado: R$ 24.699,90

📲 AGENDE SUA VISITA!

Conheça esta excelente oportunidade de investimento no Tatuapé.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F | CNAI 38791-BR

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e não exatas. Imagens meramente ilustrativas. Eventuais possibilidades construtivas ou de utilização comercial estão condicionadas à legislação vigente, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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