Prédio Comercial para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

🏢 PRÉDIO CORPORATIVO / LOGÍSTICO DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO – GUARULHOS/SP
📍 Avenida Guarulhos – Ponte Grande
➡️ Frente secundária para a Avenida João Cavallari
➡️ Uma das regiões mais estratégicas do eixo industrial e logístico da Grande São Paulo
📐 DADOS DO IMÓVEL
Área construída total: 7.020,09 m²
Prédio principal: 6.935,24 m²
Áreas complementares: 84,85 m²
Pavimentos: 3 andares
Finalidade: Uso corporativo e logístico
Ideal para sedes administrativas, centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves, call centers e empresas de grande porte
🚚 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
✔️ Acesso direto pela Avenida Guarulhos, uma das principais vias de ligação da cidade
✔️ Região com alto fluxo de veículos e excelente logística urbana
✔️ Próximo a importantes polos industriais e centros de distribuição
✔️ Inserido em área de uso misto (comercial, institucional e residencial)
📊 Destaque econômico:
Guarulhos é a 2ª cidade mais populosa do Estado de São Paulo e possui o 4º maior PIB estadual, consolidando-se como um dos maiores hubs logísticos do Brasil.
🏭 Empresas e operações consolidadas na região:
Bauducco • Aché • Yamaha • Gerdau • Pepsico • Riachuelo • Ponto Frio • C&C • DIA, entre outras.
💰 VALOR DE LOCAÇÃO
R$ 350.000,00 / mês
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⚜️ Éd Negócios Imobiliários
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✅ CRECI 181557-F
✅ CNAI 38791-BR
✅ Perito Judicial 77691
🔊 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade, condições e metragens estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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